岐阜県の注文住宅の価格相場と費用の内訳を解説します。本記事ではそんな岐阜県の注文住宅について徹底調査して特集しています。おもなトピックスは次の3つ！岐阜県の注文住宅の価格相場注文住宅の費用の内訳岐阜県で注文住宅を安く建てるコツ岐阜県の注文住宅のことがすべて分かる内容となっています。また、岐阜エリアで高品質な注文住宅を手がける、当メディアおすすめの住宅メーカーも紹介しています。目次岐阜の注文住宅の価格・相場を紹介引用元：photoAC岐阜で注文住宅を建てようと考えているのであれば、価格・相場について知っておく必要があります。ここでは以下の3つに分けて、岐阜県内の価格相場をまとめました。注文住宅の価格・相場高級注文住宅の価格・相場土地の価格・相場価格・相場について知っていれば、自分の予算内におさまるのか・相場に対して高すぎないかなどの判断にも役立ちます。それぞれの内容について、詳しく見ていきましょう。注文住宅の価格・相場岐阜県の注文住宅の価格・相場は、土地代を除いて3,400〜3,500万円程度とされています。これは全国的な平均と比べると若干安い水準です。しかし、県内でもエリアによって注文住宅の価格は異なります。岐阜市や高山市などは相場よりも高くなる傾向がある一方、美濃市・美濃加茂市・土岐市などでは3,000万円を下回る価格で購入できる場合もあります。注文住宅を建てる際は、希望するエリアの価格・相場を事前に確認することが大切です。これにより、予算に合った家づくりを進めることができます。エリアごとの価格差を把握しておくことで、より適切な計画を立てることが可能になります。高級注文住宅の価格・相場岐阜で高級注文住宅を建てる際の価格相場は、3,800～4,000万円程度を見ておきましょう。注文住宅の相場と同じく、ここで紹介している価格は土地購入を伴わない場合の相場です。もちろん、高級注文住宅も岐阜のエリアによって価格が異なります。岐阜市や高山市は比較的価格が高くなりやすく、美濃市・美濃加茂市・土岐市などは安く購入できる可能性があることを理解しておきましょう。なお、高級注文住宅は広々としたリビングダイニングがあったり、広い庭を構えていたりするのが大きな特徴です。設計の細部にこだわりや工夫が施されているため、何か譲れない希望がある人は、高級注文住宅も検討してみてください。土地の価格・相場岐阜県内の土地の価格・相場は、55,434円/㎡です。坪単価に直すと183,255円となり、47都道府県で28番目の土地価格となっています。市町村によっても地価は大きく変動し、上位10市町村の土地の価格は以下の通りです。高山市：110,975円/㎡岐阜市：79,861円/㎡大山市：61,218円/㎡岐南町：60,142円/㎡郡上市：58,500円/㎡各務原市：55,100円/㎡多治見市：49,486円/㎡瑞穂市：49,441円/㎡笠松町：47,300円/㎡北方町：45,360円/㎡上記を見てもわかるように、高山市は他の地域に比べて土地の価格が高くなっています。2位の岐阜市と比べても約1.4倍程度変わってくるため、高級住宅地といえるでしょう。岐阜で注文住宅を建てる際は土地の価格にも注目し、予算内におさまるかどうかを判断してください。岐阜県の注文住宅を建てる際に必要な費用引用元：photoAC岐阜県で注文住宅を建てる際は、さまざまな費用が必要になります。ここでは主にかかってくる費用として、以下の4つを見ていきましょう。本体工事費用付帯工事費用諸経費引っ越し費用・手土産代などそれぞれの費用に関する詳細について、詳しく解説します。本体工事費用土地代を除き、注文住宅を建てる際にかかる費用の約7割を占めるといわれているのが、本体工事費用です。建物を建てるのに必要な費用のことを指し、以下のような費用が含まれています。仮設工事の費用基礎工事の費用木工事の費用内外装工事の費用設備設置の費用設計料基礎や構造づくり、外装・屋根・窓・扉・断熱材やタイルの取り付けなど、本体工事にはさまざまな工程が必要です。なお、本体工事費用には庭や門・駐車場などの外回りの工事費用は含まれません。外回りの工事費用については、付帯工事費用となります。付帯工事費用付帯工事費用とは、注文住宅本体ではなく、建物以外の部分の工事にかかる費用のことです。全体的な費用の15～20%程度が発生するといわれており、以下のような工事を実施する際に発生します。駐車場や庭などの外構工事の費用水道管やガス管を敷地内に引き込む工事費用照明やエアコンなどの購入・取り付け費用古い家の解体費用・地盤調査費・地盤改良工事費などこのほかにも、下水道の開通工事が必要だったり太陽光パネルを設置したりする際は、別途費用が必要です。選んだ土地の場所によっても費用は変動するため、付帯工事費用についてはある程度余裕をもって見積もっておくのが良いでしょう。諸経費諸経費とは、実際に行われる工事以外にかかってくる費用のことを指します。全体の10%程度の割合を占めるといわれており、下記のような内訳で支払いが必要です。ハウスメーカーや工務店との契約費用不動産取得・住宅ローンの税金ローンに関する費用保険料地鎮祭や上棟式一つ一つの出費は小さくても、支払いがかさむことで大きな費用が必要になります。また、思わぬ出費が増えることもあるため、諸経費については余裕をもって用意しておくのが良いでしょう。引っ越し費用・手土産代など岐阜県で注文住宅を建てる場合は、引っ越し費用や手土産代などが必要になります。具体的な金額については、引っ越す前の場所や周囲の家の数などによって変動するため、事前に計算しておきましょう。また、家具や家電を購入する費用であったり、工事中の大工さんへの差し入れだったりなどもこの費用に含まれます。手土産代や差し入れ代などはまとまった出費ではないものの、気づくと高額になっているケースは非常に多いです。なににいくら必要なのかを整理したうえで、必要な費用・物を用意しておきましょう。岐阜で注文住宅を建てる際の手付金の種類と相場引用元：photoAC岐阜で注文住宅を建てる際は、手付金と呼ばれるものが必要になってきます。ここでは手付金の種類と相場についてまとめました。解約手付違約手付それぞれの手付金について知っておかないと、大きなトラブルにつながる可能性も考えられます。各手付金の詳細について、詳しく見ていきましょう。解約手付解約手付とは、手付金を放棄または手付金の倍額を償還することで契約を解除できる手付のことです。売主・買主に関わらず、契約の履行に着手されなければ、契約解除の理由は問われません。ただし、買主が解約を求める場合は支払った手付金の放棄、売主が解約を求める場合は受け取った手付金の倍額の償還が必要です。解約手付については、契約の解除が行われない限り土地の購入費用や建物の建築費用など、注文住宅にかかる費用に充当されます。違約手付違約手付とは、契約違反（債務不履行）が発生した際に手付金の没収または手付金の倍額の償還が求められる手付のこと。損害賠償とは別物として扱われ、違約金として支払われる役割を持ちます。買主は手付金の没収、売主は手付金の倍額を違約金として償還しなければなりません。手付金の上限は20%以内と定められています。一般的には、土地の売買価格もしくは本体工事費用相場と認識しておきましょう。岐阜の注文住宅を相場より安く建てるコツ引用元：photoAC岐阜の注文住宅を相場より安く建てるなら、以下の3つのコツを抑えておきましょう。家の形状をシンプルにする外装・内装材を検討する住宅設備を検討する各ポイントを理解しておくことで、予算内で自分の希望を叶えることにもつながります。ぜひ参考にしてください。家の形状をシンプルにする注文住宅を安く建てたいなら、家の形状をできるだけシンプルなものにしましょう。凹凸が多かったりデザイン性が高かったりすると、その分設計料や工事費用が高くついてしまいます。屋根に関してもシンプルな形状だとコストを抑えやすく、片流れ屋根または切り妻屋根が安く済む傾向にあります。同じ延床面積で考えた場合は、平屋よりも2階建ての方がコストが安いです。3階建て以上になると構造計算が必須となるため、高くなってしまうことを理解しておきましょう。外装・内装材を検討する注文住宅において、外装材と内装材はコストの差が生まれやすいポイントです。施工面積が広いため、これらの選択を工夫することで費用を抑えられます。内装材の場合、塗壁やタイルよりもクロスの方が安価です。家全体を同じクロスにすれば大幅なコストダウンが可能ですが、空間が単調になる恐れがあります。一部を別のクロスにしたり、アクセントカラーを入れたりすることで、オシャレな空間を作り出せます。外装材に関しては、デザインよりも耐久性を重視することをおすすめします。長期的なメンテナンス費用を節約できるため、結果として総費用の削減につながります。このように、材料選びを工夫することで、コストを抑えつつ理想の住まいを実現できます。住宅設備を検討する予算内で注文住宅を建てるためには、住宅設備の選択にも注意が必要です。最新の設備ばかりを取り入れると、コストが高くなってしまう可能性があります。住宅設備を導入する際は、本当に必要なのか・自分たちが使いこなせるのかを検討してみてください。検討してみることで、実際にはあまり使わない機能と発覚するケースも多いです。また、中には割り切ってしまうことも求められます。費用を抑えるためにも、無くても困らない住宅設備はできるだけ導入しないようにしましょう。おしゃれで美しい注文住宅を手がける岐阜の住宅メーカー引用元：NOZOMI HOME公式HPここからは、岐阜の風土と調和し、洗練されたデザインで魅了する注文住宅の施工事例とそれらを作り上げた住宅メーカーを紹介します。匠の技と革新的なアイデアが融合した、美しさと機能性を兼ね備えた住まいづくりに定評のある地元密着型の住宅メーカーが、あなたの理想の住まいを実現します。NOZOMI HOME（古川製材株式会社）引用元：NOZOMI HOME公式HP会社名古川製材株式会社所在地〒500-8381岐阜県岐阜市市橋4-4-5電話番号0800-200-0997公式サイトhttps://nozomihome.com/無料相談問い合わせhttps://nozomihome.com/contact/NOZOMI HOME（古川製材株式会社）は、岐阜県飛騨高山を拠点とする100年以上の歴史を持つカスタムホームビルダーです。個々の顧客のビジョンとニーズに合わせた高品質な住宅を提供しています。特徴として、カスタマイズされたデザイン、機能的で快適な居住空間、高品質な材料と建築技術、そして信頼できるアフターサポートが挙げられます。また、現代的なデザインと日本の伝統的な美学を融合させた住宅づくりに力を入れています。美しいデザインと快適性を追求した家引用元：SUUMO吹抜リビングはSE構法の特性を活かしたダイナミックな空間で、テラスや屋上庭園ではアウトドアの開放感を満喫できます。シアタールームも備え、さまざまなくつろぎの場が用意されています。洗練されたインテリアデザインに加え、帰宅時の動線や水回りの配置、充実した収納など、日常の暮らしやすさに貢献する設計も見事です。パッシブエアコンによる全館空調で、家中を年中快適に保ちます。NOZOMI HOMEの施工事例はこちらでもチェックできます！NOZOMI HOMEはこんな家づくりを目指す人におすすめ100年の歴史を持つ飛騨高山の注文住宅メーカー・NOZOMI HOME。まさにオンリーワンの理想を叶える家づくりを目指す人におすすめです。地域に根ざした家づくりを求める人オーダーメイドの家づくりにこだわる人高品質な住まいを求める人アフターフォローを重視する人和モダンな住まいを好む人あなたの理想の家づくりを始めませんか？NOZOMI HOMEの公式サイトでは、最新のモデルハウス情報やイベント情報を確認できます。無料相談問い合わせを利用したい人はこちらへ！株式会社グランハウス一級建築士事務所引用元：株式会社グランハウス一級建築士事務所公式HP会社名株式会社グランハウス一級建築士事務所所在地〒500-8263岐阜県岐阜市茜部新所1丁目223番 1F電話番号058-201-2060公式サイトhttps://granhouse.co.jp/株式会社グランハウス一級建築士事務所は、岐阜・愛知・三重地域で活動する一級建築士事務所です。住宅建築の技術を磨いた設計士が直接家づくりを行い、工務店やハウスメーカーとは異なるアプローチを取ります。顧客の夢を丁寧に聞き取り、設計から施工、メンテナンスまで一貫して自社で行います。「ちょっと楽しい」「ちょっとカッコイイ」家づくりを目指し、個々のニーズに合わせたカスタマイズされた住宅設計を提供しています。ルーバーの箱とロの字型間取りが魅力的な平屋引用元：株式会社グランハウス一級建築士事務所公式HP正面に窓を設けず、ロの字型の間取りを採用することで、デザイン性とプライバシーを確保。外観には特徴的なモルウォールを使用し、斜めのアプローチが建物内部へと誘います。キッチンのルーバーの箱は、実はお子様のフリースペース。ダイニングを設けず、キッチン前のカウンターで食事をとることで、広々とした空間を実現しました。もっとグランハウスの家づくりについて詳しく知りたい方はこちらをどうぞ！グランハウス一級建築士事務所の口コミ・評判は？坪単価や、家づくりのこだわりや施工の特徴まで紹介伸和建設株式会社引用元：伸和建設株式会社公式HP会社名伸和建設株式会社所在地〒501-2605岐阜県関市武芸川町跡部877電話番号0575-21-6022公式サイトURLhttps://shinwa-kensetsu.jp/伸和建設株式会社は、岐阜エリアで注文住宅を手がける工務店です。ハウスメーカー、工務店、設計事務所の長所を取り入れ、自社認定の職人による施工を行っています。顧客との相談から始まり、理想の住まいを実現するパートナーとして位置づけています。LIXILリフォームショップとしても機能し、新築だけでなくリフォームにも対応しています。大人がゆったりとくつろげる薪ストーブがある家引用元：伸和建設株式会社公式HP土間玄関からLDK、2階の寝室まで、扉をほとんど設けないオープンな間取りを採用しました。これにより、家全体に開放感が生まれ、一体感のある空間が実現。中庭では季節の移ろいを感じられ、薪ストーブの炎と温もりを楽しめます。夫婦の時間がゆったりと過ごせる、大人の雰囲気漂う住まいに仕上がりました。この住宅メーカーの口コミをご覧になりたい方はこちらの記事をチェック！伸和建設の口コミ・評判は？坪単価や、家づくりのこだわりや施工の特徴まで紹介岐阜の注文住宅相場に関するまとめ引用元：photoAC今回は岐阜の注文住宅相場について解説しました。岐阜の注文住宅相場は3,500万円程度が目安となっており、岐阜県内の場所がどこかでも大きく変動します。そのため、まずは自分が注文住宅を建てようとしている場所の価格相場について知っておきましょう。また、注文住宅を建てる際のコツを実践すれば、コストダウンを目指せます。本記事で紹介した内容をもとに、ぜひ予算内での岐阜の注文住宅作りを目指してください。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしておいてください！岐阜での家づくりの魅力やこだわるポイントとは？おすすめの住宅メーカーも紹介