岐阜で注文住宅を建てる際に重要となる土地探しについて特集します。本記事では、岐阜で住みやすさを叶えた家づくりを実現するためのポイントを解説しています。おもなトピックスは次の3つ！岐阜の地域特性と土地選びのポイント岐阜で土地探しが得意な住宅会社の特徴岐阜で土地探しから家づくりまでサポートしてくれる住宅会社の紹介岐阜で注文住宅を建てる際の土地探しのことがすべて分かる内容となっています。また、岐阜エリアで土地探しから家づくりまで対応してくれる、当メディアおすすめの住宅会社も3社紹介しています。目次住みやすさを叶えるには、まず土地を知ることから引用元：photoAC岐阜は、日本のほぼ真ん中に位置しており、山や川に囲まれている自然豊かな地域。東京や京都の中間であり、名古屋のちょうど北に位置しています。そんな岐阜は、岐阜地域、西濃地域、中濃地域、東濃地域、飛騨地域など5つの地域に分けられます。ここでは、岐阜の気候と交通の利便性について解説します。岐阜の気候岐阜の気候は、北部の「飛騨地方」と南部の「美濃地方」に大きく分けられます。太平洋側と日本海側の中間に位置しているため、太平洋側と日本海側で気候が異なる点が特徴です。山に囲まれた飛騨地方は、冬は寒く氷点下になるほど。岐阜の中でも雪が多い地域です。美濃地方は西と東で気候の違いがあるのが特徴です。西側は大きな平地が広がっており夏は暑く冬も山側である東側と比較すると温暖な気候。東側の気候は、夏はかなり暑く、冬は冷え込むのが特徴です。岐阜全域としては比較的湿度が低く、日較差・年較差が大きい気候であるとされています。交通の利便性岐阜県は愛知県の隣に位置しています。岐阜駅から名古屋駅までは電車で約20分で到着します。県南部から名古屋方面へのアクセスは非常に便利です。車での移動も比較的容易で、高速道路を利用すれば名古屋まで約50分、大阪までは約2時間半で到着。3時間以内で多くの主要都市に到達できるため、移動の利便性は高いといえるでしょう。岐阜県内には空港がありません。最寄りの空港は愛知県の中部国際空港（セントレア）となります。県南部からは車で約1時間半、北部からは約3時間かかります。遠方への旅行や海外渡航の際には、やや不便を感じる可能性があるので注意が必要です。家づくりは土地探しから！土地探しのポイントを紹介引用元：photoAC「新築を建てたはいいけど、夏は暑いし冬は寒い…」そんな残念な結果にならないためにも、岐阜で住みやすさを叶えた家づくりが可能な土地探しを行う必要があります。土地探しのポイントを把握した状態で家づくりに取り掛かることが、住みやすさを叶えた家づくりに繋がるでしょう。そんな土地探しのポイントとして以下の4つが挙げられます。土地にかけられる費用感を決める土地探しの際に、地盤や形状を確認する敷地や周辺環境を確認する住宅会社に相談をするまずは、土地にかけられる予算を全体の予算バランスを考慮しながらきめることが最重要ポイントです。実際に住み始めて家が傾いてしまう可能性を想定して、地盤や形状の確認をすることも必要です。住んだ後の環境についても、事前に足を運んで自分の目で確認することをおすすめします。実際に住んでみると不便な環境だったとなってしまっては、せっかくの新生活が台無しになってしまいます。このように土地探しは多角的な視点から進めていく必要があるため、専門的な知識をもち、トータルしてサポートをしてくれる住宅会社に相談するのをおすすめします。土地を探すコツは？上記のことを踏まえて実際に土地探しを始めようと思っても、具体的にどのような点に注意すべきか分からない方も多いのではないでしょうか。ここでは、理想の土地を見つけるための重要なポイントをご紹介します。エリアを決める希望のエリアを絞り込むことで、効率的な土地探しが可能になります。通勤時間、学校区、買い物の利便性などを考慮してエリアを決定しましょう希望条件に優先順位をつける土地の広さ、価格、日当たり、周辺環境など、希望する条件に優先順位をつけることで、譲れない条件と妥協できる条件を明確にできます。購入までの流れを理解する土地購入の手順を理解しておくことで、スムーズに進められます。不動産会社との交渉、契約、住宅ローンの手続きなどの流れを把握しましょう。理想の暮らしをイメージする将来の家族構成や生活スタイルを考慮し、長期的な視点で土地を選ぶことが重要です。インフラ状況を確認する上下水道、電気、ガスなどのインフラ整備状況を確認しましょう。整備されていない場合、追加工事が必要になり、予想外の費用がかかる可能性があります。法的制限を調べる用途地域や建ぺい率、容積率などの法的制限を確認し、希望の家が建てられるかどうかを事前に調べておくことが重要です。土地の形状と向きを考慮する四角形に近いシンプルな形状の土地を選ぶことで、建築の自由度が高まり、コストを抑えられる可能性があります。また、南向きの土地が一般的に人気ですが、東向きや西向きでも工夫次第で快適な住まいを実現できます。複数の不動産会社を利用する一つの不動産会社だけでなく、複数の会社を利用することで、より多くの物件情報を入手できます。また、オンラインの不動産サイトも活用しましょう。土地探しの流れ土地探しを始めようと思っても、具体的な手順がわからない方も多いのではないでしょうか。そこで、土地探しの基本的な流れについて、詳しく調べてみました。準備段階予算を設定し、希望エリアを決めます。また、希望条件に優先順位をつけ、理想の暮らしをイメージします。情報収集インターネットで物件を検索したり、不動産会社やハウスメーカーに相談します。現地を歩いて「売地」の看板を探すことも効果的です。物件見学気になる物件を実際に見学し、周辺環境やインフラ状況をチェックします。詳細調査法的制限や土地の形状、向きを考慮し、将来的な開発計画も確認します。専門家への相談不動産会社やハウスメーカーに詳細を相談し、専門的なアドバイスを得ます。検討・決断複数の物件を比較検討し、家族で話し合って総合的に判断します。契約・購入手続き買付証明書の提出、住宅ローンの事前審査、不動産売買契約の締結を行います。岐阜での家づくりを考えている方はこちらの記事もよくご覧になっています！岐阜の住みやすさや魅力を徹底解説！住みやすさにこだわる注文住宅会社も紹介岐阜で土地探しが得意な住宅会社2選引用元：株式会社田中工務店公式HPここまで注文住宅で理想の家を建てる際の、土地探しの重要なポイントを紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？地域の土地の情報に詳しい住宅会社を選ぶことで、住宅会社ならではの専門知識を生かして真摯に対応してくれることでしょう。「土地探しからお願いしたい」そんな方に向けて、岐阜エリアで、土地探しからトータルしたサポートを行う住宅会社を2社ご紹介します。ぜひこちらの記事を参考に、相談を検討してみてください。1.NOZOMI HOME（古川製材株式会社）引用元：NOZOMI HOME公式HP会社名古川製材株式会社所在地〒500-8381岐阜県岐阜市市橋4-4-5電話番号0800-200-0997公式サイトhttps://nozomihome.com/無料相談問い合わせhttps://nozomihome.com/contact/NOZOMI HOME（古川製材株式会社）は、飛騨地区注文住宅実績棟数1位を獲得するなど、創業してほぼ100年間、岐阜に根付いて家づくりをおこなってきたハウスメーカーです。注文住宅ならではの、住みやすさを意識した間取りを最優先に、外観や内観の華やかさ「意匠的デザイン」さらにその先の「機能性のデザイン」を叶える家づくりが可能です。NOZOMI HOMEが手がけた住まいの施工事例引用元：NOZOMI HOME公式HPテラスを中心にコの字型にレイアウトされたこの住宅は、外部とのつながりを重視。耐震構法SE構法により実現した大開口・大空間が特徴的です。玄関、LDK、書斎などさまざまな空間に光と風が届き、心地よい環境を作り出しています。家族とゲストの動線を区別した玄関や、収納を充実させたダイニングキッチン、水回り空間など、居住者のライフスタイルに合わせた設計により、快適な暮らしを実現しています。NOZOMI HOMEの施工事例はこちらでも確認できます！土地探しができるNOZOMI HOMEを選ぶ理由NOZOMI HOMEは、100年以上の歴史を持つ飛騨高山の注文住宅メーカー。地域に根ざした知識と経験を活かし、理想の土地探しから家づくりまでをサポートします。地域に精通した土地探しができる土地と家のトータルプランニングをしてくれる高品質な施工と多彩なデザインが実現可能地域の気候・風土に適した住宅設計を提案してくれる充実したアフターフォローで安心できるNOZOMI HOMEの土地探しと家づくりについてもっと詳しく知りたい方は、公式サイトをご覧ください。最新のモデルハウス情報やイベント情報も掲載されています。理想の土地探しと家づくりへの第一歩を踏み出してみませんか？無料相談問い合わせはこちらへ！2.株式会社田中工務店引用元：株式会社田中工務店公式HP会社名株式会社田中工務店所在地〒501-6257岐阜県羽島市福寿町平方5丁目53番地電話番号058-398-4600公式サイトhttps://k-tanaka.co.jp/株式会社田中工務店は1981年に設立した、「土地の特性を活かすこと」「地域との関係を考えること」「時間軸を考慮すること」など快適に長く住むことのできる家づくりにこだわった地域密着型の工務店です。また、性能面においてもZEH普及策として、ZEHの周知・普及に向けた具体策、ZEHコストダウンにむけた具体策など積極的に活動している点も魅力です。気になる田中工務店の口コミ情報はこちらに掲載されています！田中工務店の口コミ・評判は？営業の対応や坪単価まで徹底解説最後に引用元：photoACこの記事では、岐阜の住みやすさに関連する岐阜の特徴や、住みやすさを叶える土地探しの重要なポイントについて紹介してきました。快適に過ごす土地を、土地の特徴を知った上で家づくりを行うことが重要です。ぜひ、岐阜でマイホームの建築を検討した際には、岐阜の特徴や土地探しからトータルしたサポートを行っている注文住宅を扱う住宅会社2選など、当メディアを参考にして岐阜で夢のマイホームづくりを始めましょう。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしておいてください！【岐阜特集】注文住宅を建てるのにおすすめな住宅メーカーとは？費用相場も紹介